Gewerbemietverhältnis – Anwalt Mietrecht Leipzig

Im Gewerbemietrecht gilt grundsätzlich, dass die zahlreichen strengen Vorschriften zum Schutz der Mieter nicht gelten. Insoweit hat der Vermieter lediglich beispielhaft die Möglichkeit eine deutlich längere Vertragsbindung zu erreichen, selbst leichter zu kündigen und mehr Kosten auf den Mieter umzulegen.

Insbesondere bei Verträgen mit langen Laufzeiten, die ein gewerblicher Mieter nicht mehr bedienen kann, kann ich verschiedene Wege aufzeigen, um das Mietverhältnis zu beenden. Mit einer Mietaufhebungsvereinbarung können hier gegebenenfalls für beide Seiten erträgliche Ergebnisse erzielt werden.

Gerne kann ich Ihren Gewerbemietvertrag noch vor Unterzeichnung zusammen mit Ihnen auf mögliche Stolperfallen und Unklarheiten durchgehen.

Praxistipp für Vermieter:

Es besteht die Möglichkeit zur Umsatzsteuer zu optieren. Ob dies in Ihrem Fall sinnvoll ist, sollten Sie mit einem Steuerberater abklären. Falls dies so ist, ergeben sich hieraus Anforderungen an eine klare Regelung im Mietvertrag.