Anwalt Mietrecht Leipzig – Spezialist für Kündigung Mietvertrag, Mietminderung, Räumungsklage, Kündigung Mietvertrag in Leipzig, Arbeitsrecht & Vertragsgestaltung

Ich habe mich auf das Vertragsrecht, insbesondere das Mietrecht spezialisiert und biete in diesem Kontext Erstberatungen per Telefon oder Videotelefonie oder außergerichtliche oder gerichtliche Vertretungen unter anderem zu den Themenfeldern Räumungsklage, Kündigung des Mietvertrags, Mietaufhebungsvereinbarung, Mietkaution sowie Mietminderung an.

Meinen Kanzleisitz habe ich mir als Anwalt in Leipzig genommen, weil ich hier meinen Studienabschluss gemacht habe.

Ich erbringe meine Leistungen deutschlandweit, sodass ich Sie als Anwalt mit Spezialisierung im Mietrecht in Leipzig, aber auch in Dresden, München, Berlin, Frankfurt am Main, Hamburg oder weiteren Städten vertreten kann.

Ich kümmere mich als Anwalt um Kündigungen, vornehmlich im Bereich des Mietrechts. Dabei vertrete ich sowohl Mieter als auch Vermieter. Bei Mietern macht es oftmals Sinn sich gegen eine Kündigung des Mietverhältnisses zu wehren, wenn diese wegen Störung des Hausfriedens ausgesprochen wurde oder Zahlungsrückstände bestehen, die sofort und vollumfänglich beglichen werden können. Es ist oftmals auch sinnvoll, wenn man einen Widerspruch gegen eine Eigenbedarfskündigung einlegt. Für Vermieter kündige ich unter anderem in Zahlungsverzug geratene Mieter. Doch auch Kündigungen wegen Eigenbedarfs, Kündigungen wegen unberechtigter Untervermietung oder Verwertungskündigungen sind für mich kein Problem.

Wenn Sie einen Mietmangel haben, werde ich mich um die Abklärung einer Mietminderung bis zur Behebung des Mangels kümmern und gegebenenfalls die Instandsetzung durch den Vermieter verlangen. Im Kontext der Mietminderung geht es typischerweise um Themen wie in der Wohnung auftretender Schimmel, Hausschwamm, Lärmbelästigung durch Nachbarn oder infolge eines Wasserschadens aufgestellte Trocknungsgeräte, Heizungsausfall während der Heizperiode oder Warmwasserausfall, Ungeziefer, Legionellen, Schadstoffbelastung durch Asbest oder Formaldehyd, Unbenutzbarkeit der Toilette oder Brandschäden. Es ist in diesem Kontext schon aus formellen Gründen anzuraten, dass Sie hier einen auf Mietrecht spezialisierten Anwalt beauftragen, weil ihnen sonst ein Teil der Mietminderung infolge fälschlicher Einschätzung der Minderungsquote entgeht oder sie womöglich sogar ihren Mietminderungsanspruch verwirkten.

Ich prüfe für Sie als Anwalt für Mietrecht im Großraum Leipzig, aber auch für die oben benannten Metropolregionen München, Berlin, Frankfurt am Main oder Hamburg Mieterhöhungsverlangen.

Gerade in diesen Städten werden häufig unter Verweis auf den Mietspiegel Anpassungen der Miete zur ortsüblichen Vergleichsmiete vorgenommen, obwohl diese entweder formell oder auch inhaltlich unbegründet sind. Doch auch im ländlichen Raum, wo es keinen Mietspiegel gibt und daher zumeist auf drei Vergleichswohnungen abgestellt wird, ist das Verlangen oftmals formell fehlerhaft durch den Vermieter aufgesetzt.

Wenn Sie Ihre Mietkaution vom Vermieter zurückverlangen und dem Vermieter bereits eine fruchtlose Frist von zwei Wochen zur Rückzahlung gesetzt hatten und das Mietverhältnis bereits seit mehr als sechs Monaten beendet ist, kümmere ich mich gerne um die Rückforderung Ihrer Kaution und kläre eventuelle Gegenansprüche des Vermieters ab.

Als auf Mietrecht spezialisierter Anwalt mit Sitz in Leipzig kümmere ich mich gerne um weitere Themenfelder wie die Einholung einer Zustimmung zur Untervermietung oder die Einholung der Zustimmung zur Tierhaltung. Doch auch nachbarrechtliche Themen wie zum Beispiel Überhang, Immissionen (z.B. Geruchsbelästigung), Störungen des Besitzrechts oder gar Beleidigungen im Kontext nachbarrechtlicher Konflikte werden von mir bearbeitet.

Ich habe mich als Leipziger Anwalt für Mietrecht bezüglich gerichtlicher Vertretungen vornehmlich auf Räumungsklagen gegen Mieter spezialisiert. Dabei ist es unerheblich, ob Sie privater Vermieter oder Wohnungsgesellschaft sind und bereits die Kündigung ausgesprochen worden ist und lediglich gerichtlich durchgesetzt werden soll. Die Gründe für eine Räumungsklage können unter anderem sein, dass die Miete oder Mietkaution gar nicht oder nicht pünktlich gezahlt wird, der Mieter den Hausfrieden stört, unberechtigt untervermietet oder die Verwertung nach Modernisierungsankündigung nicht zulassen will und durch seine Präsenz in der Wohnung notwendige Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen verhindert oder gegen andere vertragliche Nebenpflichten verstößt.